楼市新政背后的暧昧姿态 from 华尔街日报
上周中国政府推出措施，压制房价大幅上涨背后的疯狂投机。看上去中国政府对国内的房地产市场采取了一种更加强硬的态度。但是，中央政府对房市这个领域态度矛盾是众所周知的。
上周一（12月14日），温家宝总理主持召开一次国务院会议后，中国宣布，将通过提高廉价保障性住房的供给和改造棚户区，遏止房价的“过快”上涨。几天过后，包括央行和财政部在内的五家政府部门推出了一系列针对开发商加强土地出让监管的措施，其中包括购地首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。
从热播电视剧《蜗居》谈起，解构中国房地产市场泡沫背后故事
国家统计局数据显示，今年1-10月，全国商品房销售额同比增长近80%。商品房销售面积同比增长48%。全国平均房价同比上涨幅度约为21%。
一线城市的房地产市场则更为狂热。据中国指数研究院监测数据显示，在11个重点城市中，有6个城市的房产成交面积在前11个月内超过去年同期的一倍。上海住宅销售面积同比增长了70%，增幅在重点城市中最低；涨幅最高的杭州住宅销售面积增长率则高达162%。
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创新意识,养奶牛...
一般说来，东北官员腐败技术非常没有技术含量，基本仍然是大量使用雁过拔毛法：此山是我开，此树是我栽，要从此路过，留下买路财。基本上交完买路钱，就可以过关。相信这点大多数人会有体会。因为技术含量太低，不再多说。
南方部分官员腐败技术含量却是相当的高，相当的有创意。以我曾经知道的一件事情来说明。
老P是清华77级学生，81年考入中科院某所，84年去美国，88年获得博士学位后，在某500强企业工作，后来是其下属某工厂生产部门负责人，全面掌握了某一类产品（具体不能说，因为产品特殊，一说就知道是那个企业）的生产工艺和检测技术。98年抱着创业雄心回国，回到其在南方家乡的某市。动员全家上下，七大姑八大爷，亲戚朋友，筹集了一千万创业资金，四处奔忙，四处找关系。
突然某一天，市政府办公室通知，某日某时市长大人召见。老P自然是受宠若惊，赶忙梳妆打扮一番，刚去赴约。市长大人和霭可亲，开门见山：P博士，你在开发区申请用地的报告我看了，项目很好嘛，高附加值，低污染，低耗能，高技术，利润高，效益好，是我们政府支持的项目，很好，很好。
中国真的有过“市场化”吗？
创业板的开张与山西正在出现的“国进民退”现象，似乎都在挑战过去二十年来人们一直在谈论的一个命题：中国正在市场化，随着市场化，中国将出现一个以私人企业为主、由法治主义的公正规则所支持的市场秩序。
大概三四年前，我提出一个概念：再国有化。我注意到国有企业扩展、挤压私人企业的趋势。当时最为典型的案例是政府强行关停已经进入石油行业的陕北私人企业，同时积极地通过各种办法，限制民营加油站。
政府进行“再国有化”的策略有多种，其中最重要的似乎是制定产业规划。比如，石油、成品油零售、钢铁等行业，政府都制定了产业政策。这些产业规划所规定的准入标准非常奇怪，刚好国有企业够得上，大部分私有企业都够不上。于是，大多数私人企业就被合法地排除出它们已经进入的市场，或者被迫接受国有企业的收购要求。第二个措施是追究企业的原罪，有一个地方政府对外公布说已经没收了300亿私人企业资产，不知道这300亿究竟有多少黑钱，又有多少白钱。还有一种措施是强制低价收购、设立国有企业的垄断等等。特别值得一提的是《反垄断法》。这部法律公开地承认，某些行业政府可以设立垄断。这样，现有的垄断就获得了合法性，政府以后也可以依据这一条款随意设立新的垄断。